1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市早良区
38.0万円/㎡
前年比-2.9%
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ロイヤルマンション室見
福岡県福岡市早良区南庄四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩16分
1989年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 84.74㎡の場合
相場
2,668万円
31.5万円/㎡
2,246
2,527
2,809
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜2,809万円
29.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルマンション室見
2,580万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 84.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 2,580万円 | 30.4万円 | 2階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 35.2万円 | 2階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | ロイヤルマンション室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/30 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/20 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 2,350万円 | 28.8万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,050万円 | 30.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/04 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 87㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | アムール室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/18 | エクシード室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,938万円 | 29.3万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/08 | センチュリー21小田部 福岡市早良区小田部一丁目 | 室見駅21分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西新パークマンション 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅9分 | 2,390万円 | 28.2万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/06 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/11 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/14 | ライオンズマンション紅葉山公園 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市早良区では2.9%下落しています。